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L'assurance
L’assurance
Pour un logement loué vide à usage d’habitation principale, l’assurance contre les risques locatifs est obligatoire.
A savoir
Attention !
En tant que locataire, il est essentiel de souscrire un contrat d’assurance, qui il vous permet de couvrir les conséquences financières découlant d’un dommage dont vous pourriez être responsable.
Cela vous évite de vous retrouver en grande difficulté financière si, à la suite d’un sinistre, vous devez dédommager le bailleur ou un tiers victime. Il est important de vérifier avec votre assureur l’étendue du contrat proposé et en cas de besoin prévoir des extensions de garantie.
S’il s’agit d’un appartement meublé, il n’existe aucune obligation légale ou réglementaire, seule une clause du bail pourra l’imposer au locataire (ce qui est fréquent).
En toutes hypothèses, même en l’absence de clause dans le bail, il est important que le locataire, d’un logement meublé ou vide, s’assure car sa responsabilité peut être mise en cause.
En pratique, le locataire souscrit un contrat d’assurance multirisque habitation qui va regrouper en un seul contrat l’ensemble des garanties liées à l’occupation du logement, aux dommages subis par les biens et aux préjudices susceptibles d’être causés à des tiers (incendie, dégâts des eaux, explosions, responsabilités, vols…).
Sachez également que le défaut d’assurance peut faire l’objet d’une clause de résiliation de plein droit du contrat de location.
